Проект демонтажа и разрешения оформляем за вас
Демонтаж несущей стены или проём в ней – это изменение несущих конструкций, поэтому нужны проект и разрешение. Мы готовим документы, получаем разрешение и выполняем работы.
- 5,0 paslaugos.lt
- 15+ лет опыта
- Цена в договоре
- Отвечаем в течение 1 раб. дня
Перегородка или несущая стена?
Ненесущая перегородка. Её демонтаж чаще всего относится к простому ремонту, поэтому разрешение не требуется. Мы всё равно проверяем, действительно ли стена ненесущая: в блочных домах это не всегда очевидно.
Несущая стена. Её демонтаж или вырезание в ней проёма меняет несущие конструкции здания. Для этого нужны проект демонтажа (капитального ремонта) и разрешение на строительство, а в многоквартирном доме обычно ещё и согласие других собственников или товарищества.
Конкретные требования зависят от здания и работ. Что именно понадобится в вашем случае, скажем после осмотра.
Почему не стоит демонтировать без разрешения
- Незаконно изменённые конструкции могут представлять опасность для всего здания
- При продаже квартиры изменения не будут соответствовать кадастровым данным
- Соседи или товарищество могут потребовать восстановить стену
- Инспекция строительного надзора может наложить штраф
Что вы получаете от нас
- Оценку стены и конструкций
- Экспертизу конструкций и расчёты
- Проект демонтажных работ
- Помощь в сборе согласий и получении разрешения на строительство
- Демонтаж с балками или металлической рамой
- При желании – отделку квартиры под ключ
Как проходит демонтаж несущей стены
Шесть этапов, и все их выполняем или организуем мы.
Осмотр и оценка конструкций
Определяем, несущая ли стена, из чего она, что на неё опирается и можно ли её сносить или расширять проём.
Выполняем мыЭкспертиза конструкций и расчёты
Инженер рассчитывает, какие балки или металлическая рама понадобятся вместо стены.
Организуем мыПроект демонтажных работ
Готовим проект, который нужен для законного изменения несущих конструкций.
Готовим мыСогласия и разрешение
В многоквартирном доме помогаем собрать согласия соседей или товарищества и получаем разрешение на строительство.
Оформляем мыДемонтаж и усиление
Временно подпираем перекрытие, монтируем балки или металлическую раму, демонтируем стену и вывозим отходы.
Выполняем мыОтделка и завершение
Приводим проём в порядок, при необходимости отделываем всю квартиру под ключ и передаём документы.
Выполняем мы
Как мы работаем
Разговор
Перезваниваем в течение рабочего дня, выясняем, что вам нужно, и согласовываем осмотр.
Осмотр
Приезжаем на объект или оцениваем по чертежам и фотографиям. Бесплатно.
Смета и договор
Смета с объёмами и списком того, что в неё не входит. В договоре – цена, этапы и срок.
Работы
Руководитель работ организует мастеров и материалы, а вы знаете, что происходит на объекте.
Сдача
Принимаете работу по акту, получаете документы и гарантию.
Платите поэтапно, за уже выполненные работы. Дополнительные работы согласовываются письменно до их начала.
Частые вопросы
Сколько времени занимает разрешение?
Это зависит от здания, согласий и самоуправления. Срок называем после осмотра, а пока ждём, можем выполнить работы, для которых разрешение не требуется.
Сколько стоят проект и разрешения?
Цена зависит от стены, здания и необходимых расчётов. Называем её после осмотра вместе со сметой на демонтаж.
Нужно ли согласие соседей?
В многоквартирном доме при изменении несущих конструкций обычно требуется согласие других собственников или товарищества. Помогаем его собрать.
Можете ли вы только подготовить проект, а демонтаж выполнят другие?
Можем, но чаще всего клиенты выбирают всё в одном месте: тогда за проект и работы отвечает одна и та же команда.
Расскажите об объекте
Отвечаем в течение одного рабочего дня. Осмотр и смета бесплатны.