Buto remonto kaina 2026 m.: iš ko susideda sąmata

Paskelbta 2026-10-20. Įkainiai iš VP statybos sąmatų, be PVM.

Trys remonto apimtys

Kosmetinis. Sienų ir lubų atnaujinimas, dažymas, naujos grindų dangos, rozetės. Instaliacijos ir santechnika lieka senos.

Kapitalinis. Sena apdaila nuimama iki pagrindo, keičiama elektros instaliacija ir santechnika, lyginamos sienos ir grindys, įrengiama vonia.

Iki rakto. Kapitalinis remontas plius durys, apšvietimas, santechnikos prietaisai ir galutinis valymas. Įsikeliate su baldais ir viskas veikia.

Darbų įkainiai iš mūsų sąmatų

Kainos be PVM, už darbą:

Elektros instaliacijos, santechnikos ir medžiagų kainą skaičiuojame pagal konkretų butą: ji priklauso nuo taškų skaičiaus, vonios kambarių ir pasirinkto medžiagų lygio.

Kas dažniausiai padidina sąmatą

• Kreivos sienos ir grindys. Senos statybos namuose lyginimui gali prireikti daugiau mišinio ir darbo, nei matosi iš pradžių.
• Vonios kambarių skaičius. Kiekviena vonia reiškia santechniką, hidroizoliaciją, plyteles ir prietaisus.
• Perplanavimas. Pertvarų griovimas ir naujos GK pertvaros, o jei siena laikanti, dar projektas ir leidimas.
• Medžiagų lygis. Tos pačios plytelės klojamos už tą pačią kainą, bet pačių plytelių kaina gali skirtis kelis kartus.
• Pakeitimai darbų metu. Kiekvienas „o gal čia dar…“ keičia sąmatą, todėl sprendimus geriausia priimti prieš pradedant.

Kaip mokama ir kiek trunka

Dirbame pagal sutartį su kaina, etapais ir terminu. Mokėjimai etapais: 30 % avansas, 25 % po II etapo, 25 % po III etapo, 20 % po perdavimo akto. Terminą įrašome į sutartį, o darbų vadovas atsako, kad jo būtų laikomasi.

Kaip sužinoti savo buto kainą

Sąmatos skaičiuoklė per 2 minutes parodo orientacinę sumą pagal plotą, vonių skaičių, apimtį ir medžiagų lygį. Detalią sąmatą su eilutėmis atsiunčiame el. paštu, o tikslią kainą patvirtiname po nemokamos apžiūros.

Susijusios paslaugos

• Remontas iki rakto
• Vonios remontas
• Sąmatos skaičiuoklė