Griovimo leidimas Vilniuje: žingsniai, dokumentai, terminai

Paskelbta 2026-10-21. Įkainiai iš VP statybos sąmatų, be PVM.

Du skirtingi atvejai

Siena bute ar name. Laikančios sienos griovimas ar anga joje yra kapitalinis remontas. Reikia projekto su konstrukciniais skaičiavimais ir statybą leidžiančio dokumento iš Vilniaus miesto savivaldybės.

Pastatas sklype. Namo, priestato ar ūkinio pastato nugriovimui reikia griovimo projekto (arba aprašo paprastiems statiniams) ir leidimo griauti. Po griovimo statinys išregistruojamas iš Registrų centro.

Dokumentai, kurių reikės

• Nuosavybės dokumentai: buto ar sklypo ir pastato registro išrašas.
• Kadastro byla arba namo projektas (jei nėra, matuojame vietoje).
• Konstrukcijų įvertinimas ir projektas, kurį paruošia atestuotas projektuotojas.
• Sutikimai: daugiabutyje butų savininkų ar bendrijos, sklype – bendraturčių, jei tokių yra. Kai kuriais atvejais kaimyninių sklypų savininkų.
• Saugomoje teritorijoje ar senamiestyje – papildomi derinimai su paveldo institucijomis.

Žingsniai

1. Nemokama apžiūra: įvertiname sieną ar pastatą, pasakome, ko reikės.
2. Paruošiame projektą ir surenkame sutikimus (padedame paruošti tekstą kaimynams).
3. Pateikiame prašymą per „Infostatybą“ savivaldybei, atsakome į pastabas.
4. Gavę leidimą, atliekame darbus: išramstymas, deimantinis pjovimas, rėmas arba pastato griovimas ir atliekų išvežimas.
5. Pateikiame dokumentus kadastro atnaujinimui ar statinio išregistravimui.

Terminai

Projektas paprastai paruošiamas per 1–3 savaites. Savivaldybės terminas leidimui priklauso nuo statinio kategorijos ir pastabų, dažniausiai tai kelios savaitės. Ilgiausiai užtrunka sutikimų surinkimas daugiabutyje, todėl juos pradedame pirmiausia. Laukdami leidimo galime daryti darbus, kuriems jo nereikia: senos apdailos ardymą, nelaikančių pertvarų griovimą, elektrą ir santechniką.

Kas, jei griauti be leidimo

Statybos priežiūra gali skirti baudą ir įpareigoti atstatyti ar įteisinti, o parduodant butą neatitikimas kadastrui stabdo sandorį. Įteisinimas po darbų brangesnis už projektą prieš darbus. Daugiau apie tai: laikančios sienos griovimas ir leidimas.

Kiek kainuoja

Projekto, ekspertizės ir leidimo kainą pasakome po apžiūros, nes ji priklauso nuo pastato ir skaičiavimų apimties. Darbų įkainiai žinomi iš anksto: pjovimas nuo 85 €/m, angos iškirtimas mūre 210 €/m³, išramstymas 40 €/m, pertvarų ardymas 15–20 €/m², konteineris 190–280 €. Orientacinę sumą parodo skaičiuoklė, o griovimo darbus Vilniuje aprašėme atskirai.

Susijusios paslaugos

• Projektai ir leidimai
• Griovimas Vilniuje
• Pastatų griovimas